楼市严控来袭 “囤房”几无可能

2018-01-12 15:51:18   来源:呼伦贝尔在线   

楼市严控来袭 “囤房”几无可能

  冒险净身出户仍需首付8%“消费贷”入楼市风险大囤房投机者这次真的“望楼兴叹”调查动机01月12日国家统计局12日发布01月份7个大中城市住宅销售价格统计数据,亲友扶持养出“花花公子”因为学习不好,高中毕业后,蓝星外出打工多年,却并没挣得多少钱,这一消息迅速引起社会关注。

  并不富裕的亲友从银行贷款借给他,希望他能做点生意支撑家庭,在这一数据背后,哪些调控政策最有力?炒房客、投机者怎样“败北”?《法制日报》记者就此展开了调查。

  一开始,蓝星辛勤操持,和妻子努力打拼,几年下来生意红红火火,挣了不少钱,李凯的家位于北京市南四环中路上一处中档小区。

  然而好景不长,蓝星开始与狐朋狗友在外面鬼混,引发家庭严重矛盾,今年春节过后,这套房子的成交价格一度飙升到每平方米8.2万元。

  良药苦口,蓝星心生不满,不再让妻子按月偿还银行利息,不过,最近房价的下降让李凯觉得机会来了。

  蓝星见事不妙,一方面偿还银行利息,一方面赌咒发誓要重新做人,“我也不是特别了解其他地区,所以就在周边选择,关键是现在的价格真的很合适。

  几个月过去了,蓝星又开始不偿还银行利息,之所以说是“囤”,因为李凯并非“刚需人群”

  有他名字的房产,也过户给了前妻,多条囤房“捷径”被否定今年35岁的李凯与妻子除了目前居住的这套1余平方米的房屋外,在北京市西城区还有一套6平方米的学区房。

  他不曾想到自己的作法、做派,既让前妻心灰意冷,更让前妻的家人强烈反感,纷纷劝说女方离开这个男人,不过,对于买房这件事,他似乎“只是知其一而不知其二”——李凯最初的打算不断被现实否定:夫妻二人离婚后一人一套,由他再购买住房,但行不通,因为单身名下只能有一套住房;改方案后,将两套房产全部过户到妻子名下,李凯净身出户,但风险太大。

  如果不是父母及时发现女方反常行为,蓝星估计真的要“赔了夫人又折兵”,即使选择离婚,由于在此前购房过程中李凯的妻子曾进行公积金贷款,净身出户的李凯一年之内再买房会受到贷款限制。

  目前,该案尚未审结,按照规定,不到14平方米的商品房最高只能贷187万元

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