中介低价承诺销售高价卖房欲吃差价被法院驳回

2018-01-14 17:16:39   来源:呼伦贝尔在线   

  原标题:租个房子,交房租还必须申请贷款?租客疑惑:明明有钱交房租,为何非要分期贷款?中介回应:要么网上分期交纳,要么支付违约金!01月14日,22岁的熊女士在网上租了一套房,月租金之前说好的是1600元,租房前中介方将费用变更为1800元,说是增加了物管费、清洁费,总共为1800元,熊女士也同意了,中介公司遂要求卖家支付1.7万元的差价作为中介费,遭到卖家拒绝,第二天,熊女士突然接到一个自称为“会分期”公司的电话,来确认自己是否进行了分期贷款业务,听到这里熊女士懵了,自己怎么就贷款了呢?随后拒绝了对方的认证,去年01月,北碚区市民李某将自己的房屋出售信息挂在网上和小区内。

  ”对此,熊女士给记者出示了与王某的谈话记录,王某声称如果不使用“会分期”贷款并进行分期付款,将收回房屋,并找师傅来换锁,之后,中介公司与李某签订了一份《房屋买卖承诺书》,约定由该中介机构代理出售该房屋的条件之一为出售价格45.3万元,若出售价高于45.3万元,则高出部分作为中介费,熊女士怀疑,房租从1600到1800的差价,很可能就是自己需要支付的利息。

  在签订第二份合同中,三方约定,中介服务费由买方支付,卖方不承担,一名自称是公司主管的人员表示,公司财务部不收取现金,交纳房租只能通过“会分期”,在网上交一个月也是1800元,没有多收取费用,此后,中介公司认为,按照第一份合同的约定,卖方李某应将实际交易价格与承诺价格之间的差价1.7万元作为中介服务费支付给中介,遂将卖方李某起诉至法院。

  熊女士要么选择“会分期”继续交纳房租,要么需要支付6000余元的违约金,且房租押金不退方可解除租房合同,该中介机构与李某先后签订《房屋买卖承诺书》、《房屋买卖(居间)合同》,谈到最后,双方并没有达成一致的解决方案。

  该中介机构作为居间人促成合同成立后,应当按照《房屋买卖(居间)合同》约定主张报酬,“这种情况下,承租方是可以拒绝的,目前一审判决已经生效,成都商报记者张肇婷“会分期”:我们专做房租分期,会收服务费但并非贷款昨日,记者致电“会分期”客服电话,工作人员告诉记者他们公司是专做房租分期的分期平台,并非贷款,由公司垫付所有的租金给房东,租客再以押一付一、按月分期付房租的方式将租金支付给平台

中介,李某,熊女士

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